רכישת נכס היא החלטה המורכבת בעיקר משיקולים רציונליים כביכול, אולם כמו ברוב המוחלט של ההחלטות שכולנו מקבלים מידי יום, להרגשה ולתת מודע שלנו יש השפעה מכרעת על כל החלטה שנקבל כולל, בבחירה בנכס הנכון לרכישה.
שוויו של נכס נקבע על פרמטרים מקצועיים אולם להכנה נכונה, שיווק ממוקד והצגתו באופן מקצועי בפני הקונים הפוטנציאלים ישנה חשיבות והשפעה דרמטית גם על התוצאה.
ריכזתי עבורכם את הנקודות העיקריות ואת כל טיפים להכנת נכס למכירה.
מוזמנים להתקשר ולקבל טיפים ספציפיים ממתווך נדל"ן מומלץ, המתאמים לנכס שלכם ובניית סדר עדיפות לקראת לצילום מקצועי והצגה בפני קונים.
חשוב לזכור שהכנת הנכס למכירה כחלק מהדרך למכירת נכס חשובה ומשמעותית לקבלת התוצאה הטובה ביותר.
זכרו "אין הזדמנות שניה לרושם ראשוני"
בהצלחה ולהתראות,
אלי שאנן | סוכן הנדל"ן שלכם | 052-6618699
אמינות | מקצוענות | תוצאות
סביבת הבית
- נקו את החניה ופנו אותה מאביזרים מיותרים.
- נקו והאירו את שביל הכניסה.
- טפחו ותחזקו את הגינה.
- נקו ובצעו תיקוני צבע קלים בכניסה לבניין וחדר המדרגות.
- קשטו את הכניסה (עציצים, שטיח, תמונה).
- בדקו תקינות וניקיון המעלית.
הכניסה לבית
- רעננו את האוויר.
- סדרו ונקו את הכניסה. דאגו שתהיה מוארת.
- בדקו שפעמון הכניסה ומתגי החשמל תקינים ונקיים.
- בדקו תקינותה של דלת הכניסה.
- וודאו קיומה של מזוזה.
הגדילו את תחושת המרחב
- פנו מסדרונות ומדרגות מחפצים מטרידים.
- אחסנו רהיטים בלתי נחוצים.
- נקו וסדרו את הארונות.
- ארגנו את החלונות והתריסים כך שניתן יהיה לפתוח אותם לרווחה.
הקנו תחושה של תחזוקה מעולה
- תקנו אסלות וברזים דולפים או חלודים.
- תקנו מפסקים שבורים.
- הדקו מנעולי דלתות ובריחי ארונות רופפים
- בצעו תיקוני צבע וטיח.
- נקו את החלונות ודאגו לתקינותם.
- החליפו נורות שרופות.
- תקנו מפסקים שבורים.
- הדקו מנעולי דלתות ובריחי ארונות רופפים.
- נקו את דוד השמש.
השרו תחושת ניקיון
- נקו את חדרי האמבטיה ופזרו בהם ניחוח רענן.
- השרו סדר וניקיון במטבח, פנו את הכיורים והשולחן מכלים ולכלוך.
- נקו את מתקני מיזוג האוויר וההסקה.
- פנו את סל הכביסה המלוכלכת.
- פנו ונקו את אזורי האשפה הביתית.
תוספות קטנות שעושות את ההבדל
- קשטו פינות אחדות בבית בעציצים, תמונות ו/או אביזרי נוי אחרים.
- השרו אווירה ביתית לפני בוא הלקוח.
- הימנעו מריחות בישול/עישון בעת הצגת הנכס.
צרו אווירה המעודדת רכישה
- הימנעו מלהימצא בבית בעת הצגת הנכס.
- היו בלתי מורגשים בעת פגישה עם קונים פוטנציאלים.
- הדליקו את כל האורות לפני הגעת המבקרים.
- הפעילו מיזוג / הסקה טרם הביקור.
- כבו רדיו / טלוויזיה.
- דאגו שחיות המחמד לא יטרידו את המבקרים.
קישורים רלוונטיים
- מעוניינים לקבל מידע נוסף על
- הדרך למכירת נכס?
- רוצים לקבל את כל חומרי העזר למכירת מכס?
- שואלים את עצמכם אם ולמה צריך מתווך?
- מתלבטים איך לקבוע מחיר שיווק נכון לנכס?
- צריכים טיפים להשכרת נכס?
- מעוניינים לדעת כיצד לבחור מתווך נדל"ן?
- מעונינים לקבל המדריך לזיהוי קונה רציני לנכס
- זקוקים להמלצות למכירת נכס
אהבתם את הטיפים למכירת נכס?
מעוניינים לקבל מידע נוסף, להתייעץ ולמקסם את פוטנציאל המחיר של הנכס שלכם?
מוזמנים לצור קשר ואשמח לעמוד לשירותכם.
